Laguna Beach Resort 2 芭提雅拉古娜2期
房源特色：自住房 投资房 海景房
房源户型：开间 一室
物业类型：公寓
装修情况：精装修
房源位置：Thepprasit Soi 9 & Thepprasit Soi 17, Jomtien, South Pattaya
开发商： Heights Holdings
占地面积：13000平方米
产权面积：24-70平方米
产权：永久产权
交房时间：2016年第3季度
托管方：开发商托管
总价：134.9--144.9万泰铢（约32.12-34.5万人民币）
单位面积单价：5.5万泰铢/平方米（约1.31万人民币/平方米）
首次付款比例：30%
年投资收益：15%
年房价涨幅：10%
年租金收益：5%
总楼层：8
总单位：1075

位置介绍拉古娜2期位于泰国芭堤雅中天，距离中天海滩700米，芭堤雅市中心不到2公里，到附近莲花超市、奥特莱斯购物、酒吧和餐厅仅5分钟车程。

周边介绍小区出门步行7分钟走上中天二路，路口就有7-11和大型的市场，在这里可以买到各种蔬菜水果，饭点的时候还有各种泰餐的小推车小摊子赶着夕阳开始了热热闹闹的贩卖，市场旁边还有很多小酒吧，不必走到海滨路才能享受酒吧的乐趣。

中天二路距离中天海滨路仅300米而已，走路过去不过5分钟，拉古那二期的路口几乎正对着芭提雅移民局的巷子，与Thappraya路相连的十字路口也有去往芭提雅市区的双条车，住在这里可以说是非常的方便了。

全家便利店---步行2分钟即达
7-11便利店---步行5分钟即达
中天菜市场---步行5分钟即达
中天二路夜市---步行5分钟即达
中天夜市---步行10分钟即达
芭堤雅公园---驾车7分钟即达
Thepprasit Night Market---驾车11分钟抵达
Outlet Mall---13分钟
芭提雅四方水上市场---驾车13分钟即达
皇家花园购物中心---驾车15分钟即达
中央购物商场---驾车18分钟

配套与户型配套：儿童池/人工海滩/迷你高尔夫球场/健身中心/水滑梯/热带风情园景/大型康乐休憩区/停车场/洗衣房/日光浴平台/大堂免费Wi-Fi/凉亭&木屋/儿童俱乐部 /儿童游乐场/度假村/公寓内餐厅和酒吧/24小时保安和安保监控













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室内图：








楼层平面图：

投资分析：
1. 物业费：35泰铢/平方米/月（约8.33人民币/平方米/月）（交房预缴一年）
2. 偿债基金：350泰铢/ 平方米（约83.33人民币/平方米）（一次性支付）
3. 过户费：买卖双方平摊
购房流程：
1. 定金：5万泰铢（约人民币1.19万）
2. 签合同：30% （2周之内）
3. 尾款：70%  （1个月以内）
（备注：以上单位换算皆参考2019年10月汇率）




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