2017年横空出世并一度为全美最贵开价（美金2.5亿）的超豪宅，在经历了2年又9个月的今天，终于成功出售，最终成交价为美金9400万，以下为卖方经纪发来的贺电?
好家伙，从$2.5亿直接跳楼价到$9400万，这可是大缩水62.4%，降价幅度可谓惊世骇俗！感觉卖家这次是亏大了，那么我们来研究下究竟是不是呢？
先来看看这个敢一度如此“漫天要价”的豪宅究竟什么来头？！
视频中美国记者报道的时候都一直惊呼，自己之前也看过不少豪宅别墅，但这个真的是要秒杀之前所看过的一切了！除了豪宅基本必备的面积大、房间多之外，让我们一起来回顾下重点，看看到底是什么配备才能撑得起这2.5亿美金的开价。
4层楼超现代建筑
顶楼直升机停机坪
友情提示：含这架80年代知名电影里出镜的直升飞机，但是此架飞机纯属装饰作用，是用重机吊上去的
$3千万豪车展厅
包括价值$200万的PAGANI（帕加尼）
和价值$1500万的老爷款奔驰车
130件艺术展品
包括这个价值$100万的莱卡相机雕塑和背后那个价值$200万的不锈钢旋转阶梯
还有……
007主题杜比声环绕家庭影院+全套爱马仕定制靠枕、毛毯
价值25万美元的糖果墙
75尺长的无边泳池+价值$2百万的升降大电视屏
7人管家团队（已预付2年薪水）
掐指一算，这些附加价值就要至少$3500万。
再来看看其他成本：
买地成本：12年花费$790万购得
建造费用：38000尺的建造成本约在$1000万
地税费用：12年至今约在$220万
经纪费：约为$376万
卖家除了在买地时贷款310万，之后再无用这栋物业抵押任何贷款，所以贷款成本基本可以不考虑。
那么粗略估计卖家的总成本约在$5886万，再算上其他费用凑个整，总成本在$6000万
那么现在虽然以开价4折都不到的价格售出，卖家净利润依旧可达$3400万！
看似亏大了的买卖，卖家其实也就少赚了1个亿吧
上文介绍房子的卖家终于是喜大奔普可以松一口气了，这下他的邻居该不淡定了
同样是现代感十足的外型，在市场上也已有1年半的时间，一度上市叫价达1.8亿美金，也同时招租中，月租金开价到$150万/月！
邻居也是个名人——比佛利著名的整形外科医生Dr. Raj Kanodia，小甜甜布莱尼和美国网红卡戴珊都是他的客人，同时他还被评为全球最佳整形医生第9名和全球最富有整形医生第16名
他于2011年花费$680万购买的土地，推倒原来的旧屋后，斥资近$4500万重新打造了现在我们所看到的这栋艺术品。（点击下图可查看更多）
现在邻居已以$9400万脱手了，那么这栋外观、位置、面积都相当的房子也来个拦腰对折跳水价也不是没有可能的。
这两栋超现代豪宅都是坐落于全美最尊贵住宅区——贝莱尔（Bel Air）。位于加州洛杉矶西部，是一座位于山区的豪华高级住宅区。它与比弗利山（Beverly Hills）和霍姆比山（Holmby Hills）组成了洛杉矶著名的“白金三角”。这一三角区在全美享有“最尊贵住宅区”的称号，也是美国房价最高的区域之一。
Bel Air虽不及比佛利山庄的名声在外，但却是真正顶级富豪的洛杉矶置业首选地。当你在社区的蜿蜒曲折的道路上行驶时，大多数房屋都是从街上看不到，因为他们的大门都被茂密的枝叶或树林隐藏着，具有相当高的私密性。然而，随着你行驶往上，很多豪宅都可以看到相当壮观的洛杉矶城市夜景和卡塔利娜岛的全景。
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想在洛杉矶置业，却又无从下手？
那就务必从这两篇看起（点图片可查看）
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