注：老胡说房栏目群友卖房均为免费信息发布，买卖自由，平台不收取任何费用。（文中图片部分来源于房主，授权本平台使用）
本期帮卖：奥斯伯恩庄园
【项目位置】
南京市江宁区宁溧路188号
【报价】
290万
【面积】
191㎡
【楼层】
联排别墅
房主自述小区规模比较大，占地900多亩，主要有院落式独立别墅、双拼、联排以及叠加等类别墅。小区配有15万平方运动公园，大型运动配套，天然大河景观，垂钓、码头、山地车跑道、篮球场、网球场、儿童乐园、儿童迷宫、瞭望台和各种大型拓展运动器材。
北边有一条外秦淮河支流，小区内另有一弧形人工河，几乎贯穿整个小区。
整体景观设计围绕水而展开，沿水散步道、吊桥、水中凉亭、喷泉、精致园艺……还有极限攀岩、山地自行车、老人门球、儿童游戏区等多个板块，为人们提供一个多功能的运动、休闲、养生，并具有可持续发展的城市休闲生活居住区。
小区环境优美，各种名贵花草，绿化率高，小桥流水，鸟语花香，景色怡人。小区配套齐全，有世纪联华超市，菜场，幼儿园，饭店等，可以满足日常需求。
家里急需用钱，诚心出售，价格可以谈~
对房源有兴趣的
可以联系房主
联系方式：陈先生13605155885
关于报价
房主报价290万，面积约191㎡，单价约15183元/㎡，目前还没满两年，有个税、增值税、契税，大约在22万元左右。
关于配套
交通
小区位于江宁空港新区的中心区域，距南京机场高速禄口出口约500米，周边机场高速、宁溧高速、将军延长线等快速干道环绕，门口还有公交953路，交通方便。
商业
自带近2万平米的英伦风情商业街，附近还有世纪华联超市、好又多超市、华润万家，充分满足业主的购物需求。
关于房源
1户型图
2业主房源实拍
房子是联排叠墅，一跃二的户型，四室两厅，带约60㎡花园
目前房子是毛坯，后期可以直接按自己喜欢的风格装修
建筑采用红砖设计，满满的英伦风情
小区绿化程度高，还有小桥流水的景观，环境优美。
编辑注：
之前南京就颁布了“限墅令”，以后不会再批别墅用地，往后别墅就是稀缺产品。
业主诚心出售，感兴趣的可以联系房主。
