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仅仅一周，楼市惊现三大异动！
一二三线，因城施策，各有异动，楼市格局，正在改写！




说意料之中是因为，从价格走势看，南京调整尤其需求。
据贝壳二手房数据，自2018年11月开始，南京房价一路向南。




不过，限定买房的区域是天津滨海新区里的中关村科技园、宝坻中关村科技城，运行期为1年。
和南京给最差的六合放松不同，天津松绑的是最好的区域。
据中指研究院数据，天津市内六区，环城4区，远郊区域以及滨海新区等几个板块里面，目前去化周期最少的就是：滨海新区。
最新的数据，滨海新区的去化周期仅仅8个月，全天津最低，远低于天津市平均水平的17个月。
所以，尽管和南京情况差不多，都是房价持续走低，都是从非主城区动手放松，但方向截然不同。
南京给最差的松，而天津给最好的松！


资金时差，重点说的就是棚改资金。
随着九月之后，接下来三个月，棚改只剩下25万套（不够吃1个月），如果没有超计划举措，三四线楼市的回暖三角，很可能会面临三缺一的局面。

而从政策利差来看，一二线城市不断“区域性放松”，也会对三四线城市的政策利差形成冲击。
目前，据机构测算，截止到2019年9月，中国家庭部门的负债“增速”下行到15.9%，尽管比GDP增速还是高出不少，但已经创2017年4月以来新低。
结合不同城市的分化，这个数据其实告诉我们，住房不炒，一城一策，控制住整体节奏之后，局部上可以错峰调控。
这轮楼市周期，总能看到，一二线弱，三四线强；三四线强，一二线弱的不同步局面，看似市场情绪，其实政策使然！
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【会议时间】：2019年10月29日--10月31日【为期3天，含实地项目考察】
【会议地点】：中国—西安
【联系电话】：孙经理 18310297556（电话优先报名）
【参会对象】：政府机关、开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加（大会400人规模）
【主办单位】：北京壹方城智汇科技有限公司、北京壹方城生活科技有限公司、壹方城特色小镇产业联盟
【峰会特色】：实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察
第一板块：
“乡村振兴”&“健康中国”战略下，康养产业发展趋势及最新政策解读
乔润令：国家发改委城镇中心原副主任、现城镇中心副理事长、研究员，中国小城镇及城镇化专家；
殷大奎：原卫生部副部长，医师协会会长；
张士谊：HZS滙張思合伙人、金盘奖年度杰出人物、哈佛大学设计硕士、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会委员；  
第二板块：
康养产业及康养·文旅小镇开发逻辑与顶层设计解读
薛 青：奥伦达部落大健康事业部执行总裁、壹方城特色小镇产业联盟康养产业委员会执行主席、台湾彰化基督教医院大陆首席顾问；
南海龙：原北京市园林绿化国际合作项目管理办公室高级工程师，中国林学会森林疗养分会副秘书长；
王捷：中国旅游策划研究中心高级研究员，壹方城特色小镇产业联盟规划委员会委员，旗鉴旅业常务副总；
柳 俊 ：中国旅游策划研究中心高级研究员、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会委员、旗鉴旅业常务副总；
第三板块：
欢迎晚宴+康养·文旅特色小镇创新IP资源链接会 
第四板块：
康养产业及康养·文旅小镇政策性金融及核心价值创新实践解读
袁英华：中国投资协会副会长、项目投融资专业委员会会长；
彭  涛 ：壹方城特色小镇产业联盟康养产业委员会主席、浙商总会大健康委员会副秘书长、浙江省健康产业联合会医健投资专委会副主委、中健谷执行董事；
袁   璿：成都和四康健投资管理有限公司创始合伙人，副总经理；
第五版块：
康养产业及康养·文旅小镇典型模式与精品案例解读
宋 涛：北京壹方城文化产业研究院农文旅项目操盘及高级合伙人，前田园东方集团蜜桃村操盘手，鲁商集团乡村振兴顾问；
重磅嘉宾：中国太平保险集团有限责任公司；
方   涛 ：博士、中青旅联科（北京）公关顾问有限公司创始人、中国社会科学院金融研究所副研究员；
第六版块：
康养·文旅小镇超级创新IP路演实践及圆桌对话【创新IP路演持续招募中】 
（康养 文旅小镇IP价值内核的思考与实践 ）
贵宾席专享：
一、第三天标杆项目实地考察+研讨（项目负责人全程陪同讲解、小型会议研讨）
线路1、诗经里 （诗经主题特色小镇）
线路2、袁家村 （乡村旅游度假目的地）
线路3、荣华-亲和源养老社区 （西北高端专业会员制养老社区）
二、康养·文旅土地政策专题及项目落地操盘研讨
乔润令：国家发改委城镇中心原副主任，现任城镇中心副理事长、研究员,中国小城镇及城镇化研究专家；
宋涛：北京壹方城文化产业研究院农文旅项目操盘及高级合伙人，前田园东方集团蜜桃村操盘手，鲁商集团乡村振兴顾问；
三：康养·文旅资本专题研讨
殷宗明：赛伯乐绿科投资集团养老委总经理、壹方城特色小镇产业联盟康养产业委员会首席专家、中国健康养老产业联盟副秘书长；
四：康养·文旅创新项目路演及专家点评【需提前提报审核】



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