10月25日下午，中建三局北方分局三季度生产会暨安全标准化观摩活动在一公司科研管理中心项目举行。中建三局北方分局总工程师彭明祥、副局长万蒙义、工程部经理郭彪、北京区域局属分公司分管生产副总经理、安全总监、工程部、安监部经理共计37人出席。
彭明祥一行对项目施工现场安全标准化、生活区物业标准化管理进行了观摩与指导。下面，就让我们一同了解下这个“网红”项目，“别人家的工地”——科研管理中心物业标准化管理。
生活区物业标准化
1.装配式移动房屋
每间房屋出厂时已经预制好带应急照明的LED灯、空气能制冷采暖的中央空调、广播、烟感报警、高压消防喷淋、火警报警器等一体化功能设施。
2.项目直饮水设备
机器由物业公司免费提供并定期进行维护，楼梯口后面设置直饮水的过滤设备，出水口总共有6处，方便项目人员用水。
3.职工宿舍
宿舍为2人间，配备实木床、床头柜、衣柜，这些办公家具属于北方公司集采供应，耐用性强，维修方便简单，并且能够进行周转。
4.项目食堂
项目食堂可容纳240人同时就餐，食堂配有标准化桌椅，可实现周转重复利用，洗手池有由空气能热水器提供的24小时热水。
5.光伏系统
太阳能光伏发电首次在本项目试运行，配置太阳能电池板44块，其中280W的36块，260W的8块；阳光能源5KW逆变器2台，能够为项目节省13000度左右的用电量，减少项目资金投入，节能环保。太阳能路灯能连续提供超过8小时以上的照明时间，并且可以做到设备免维护，电池寿命最少两年；不用支付高额的电费，绝无触电、火灾等意外事故，既满足绿色环保、节能高效又保证安全。
6.共享厨房
如果有亲戚探访或者食堂饭菜不合口味等情况，工友可以向物业公司申请使用共享厨房，自己做菜，更加丰富了工人们的选择。
7.空气能系统
空气能制冷采暖设备，项目一共配备6台空气能设备，4台是制冷采暖设备，2台空气能热水器，这几台空气能设备可达到国家标准冬季采暖18度以上，夏季制冷26度以下，同时还可以提供热水供日常使用以及洗澡。相较之前项目的供暖模式既省电又环保。
8.中水循环净化系统
收集工人淋浴、直饮水、洗衣房的废水，经过毛发过滤器、石英砂、活性炭过滤完成进入蓄水池，蓄水池可容纳10吨回收水，然后有一台臭氧消毒机实时进行消毒处理。回收的水再进行冲厕所、浇花等用途。
9.物业管理
工友在这里可进行一卡通进行开卡、充值，里面包含工友生活区的监控、烟感报警设备、网络机房。物业公司提供4名管理人员常驻项目。
10.监控系统 
视频监控——工友生活区安装有48台监控探头，通过LED显示屏可实时关注整个工人生活区情况。
烟感监控——通过物业办公室的烟感机柜，实时监控每间房屋烟感报警情况；实现无线网络覆盖，为农民工提供免费上网服务。
11.工友增值服务管理
工友办理物业实名制一卡通后，安排宿舍并免费发放床上用品三件套（床单、被罩、枕套）。
为建筑工友增添了休闲文娱健身的设施，配置了上肢牵引、单位腹肌板、划船机、把式三位扭腰器、地上单人太空漫步机、压腿器、单杠、双人坐蹬训练等8项健身器械。
义诊室配备桌椅、床、担架、急救箱、听诊器、血压仪、绷带、止血带、创可贴、消毒水、保健医药箱等为施工一线的农民工开展免费测量、卫生知识宣传等志愿服务活动。
法律援助室，提供法律咨询，保障建筑工人权益。
为建筑工人开设工地夜校，提供餐厅影院、热水房、阅览室等。
生活区超市
投币洗衣房
法律援助室
义诊救护室
理发室
健身器材
项目简介及管理亮点

科研管理中心项目总建筑面积139499.2㎡，地下四层，地上十一层，建筑高度45.00m。
1.人员入场管理
项目采取先报到、公安排查、再体检、三级教育、考核合格后、发放劳保用品、粘贴帽身身份码，安监部签字办理一卡通，录入人脸生物信息的一体化流程进行管理。保证入场人员三级安全教育覆盖率100%。
2.工人信息化管理
三级入场教育合格后，安监部发放带有唯一编码的安全帽，并粘贴工人身份信息二维码------工人进场帽号、三级教育编号、身份帽贴、劳务合同编号等一人一码。
通过扫描二维身份码帽贴，可快速查看工人身份信息、工种及特殊工种操作证件、三级教育信息、现场应急联系新信息、安全生命规则、保险及体检等信息，同时配备现场违章及表彰记录模块，对于现场习惯性违章、行为安全之星表彰等，现场各管理人员均可直接扫描帽身二维码进行记录。安监部每月定期云端统计表彰及违章次数，依照表彰次数，评选项目“行为安全之星”，对于现场违章次数较多的，视情节严重给予再教育或清退处理，进一步推动项目全员安全管理，有效减少习惯性违章。

本期编辑：顾维
责任编辑：朱随心 徐贤萍
以敢为人先的豪气，引领标化促安品牌
以守正开新的灵气，创领科技兴安品质
以一往无前的锐气，挚领文化铸安品德
平安三局
微信号 : CSCEC-3J